Valtuustoaloite helmikuu 2022 Rakennushankkeiden kehittäminen

valtuustoaloite helmikuu 2022

 Selvitetään Uudenkaupungin rakentamiskulttuuri ja kuinka kehittää sitä paremmaksi

Uudenkaupungin kaupungin rakennushankkeista iso osa on kesken tai odottaa hankkeen
etenemistä eri syistä.
Ehdotankin, että Kaupunginhallitus tilaa konsulttityön ulkopuoliselta toimijalta liittyen
vanhaan terveyskeskukseen sekä A-sairaalaan.

Tavoitteena olisi tunnistaa kehityskohteita, sekä uusia menettelytapoja hyödynnettäväksi
meneillään olevissa ja tulevissa rakennushankkeissa.
Kaupunginhallituksen tulisi valmistella edellämainittu konsulttityö.

Työssä selvitettäisiin vanhan terveyskeskuksen eri kuntoraportit ja kustannusarviot
remonttitarpeeseen liittyen. Niitä myös verrattaisiin A-sairaalaan vastaaviin kunto- ja
kustannusarvioihin, että saadaan nähdyksi onko nyt tehdyt ja osittain toteutetut päätökset
tehty tukeutuen toisiinsa verrattavissa oleviin arvioihin ja tietoihin.

A-sairaalan remontissa on myös ilmennyt ”yllätyksiä” kuten palokatkojen puuttuminen.
Konsulttityössä pitäisi siksi ottaa kantaa myös suunnittelun onnistumiseen, suunnittelun
virkamies ohjaukseen, sekä miten suunnittelussa on huomioitu kuntoraportit ja miten
suunnittelua ja sen tasoa voidaan parantaa?
Voidaanko suunnitteluun panostamalla pienentää urakkasummaan nähden suhteellisen
suuria lisätyömääriä

Selvityksessä tulisi lisäksi selvittää taloudellista puolta tarjouspyynnöistä ja kilpailutuksesta
lähtien, koska ne vaikuttavat osaltaan lisätyömääriin ja toteutuviin kustannuksiin.
Valvonnan ja projektijohtamisen osalta työssä pitäisi arvioida ns. ”heikot kohdat” ja
mahdolliset puutteet, sekä miten ne saataisiin vältettyä muissa rakennushankkeissa?
Työssä tulee arvioida myös, onko hankkeissa noudatettu kaupunginvaltuuston ja
hallituksen päätöksiä sekä valtuuston tahtotilaa.

Hankkeiden päätöksenteon osalta päätösten rikkonaisuus on vaikeuttanut kokonaisuuden
hahmottamista.
Nyt pitäisi arvioida, miten olisi pitänyt toimia ja miten jatkossa vältetään nyt esille nousseet
epäselvyydet. Ja miten saadaan jatkossa johdonmukaista, ennakoivaa ja sisällöltään
oikeaa tietoa luottamishenkilöille ja uusikaupunkilaisille.

Työn valmistuttua Kaupunginhallitus valmistelee kaupunginvaltuustolle selkeän
yksityiskohtaisen esityksen, kuinka työn loppuarviota hyödynnetään kaupungin muissa
rakennushankkeissa, jotta niiden osalta vältyttäisiin A-sairaalan remontin kaltaisilta suurilta
lisätyömääriltä ja muista esiin tulleista ongelmista.

Jos työn lopputuleman yksi osa on henkilöresursit tai niiden kehittäminen.
Kaupunginhallitus selvittää valtuustolle, miten asia korjataan sekä aikataulu mihin
mennessä asia on hoidettu kuntoon.


Esitän, että Kaupunginhallitus ryhtyy välittömästi selostuksessa esittämiini toimenpiteisiin



Vastaus lyhykäisyydessän:

"Virkamiesten työstä ei ole ilmennyt suurempia puutteita, ja heidän työpanoksensa on ollut erinomaista.


Mitä itselle tulee mieleen näin joitakin vuosia tätä katselleena?

Mitä tulee tuleviin parannuksiin, konkreettisia toimia ei ole tehty?
Miten itse näet tilanteen?

Projektien lista, joista kritiikkiä on esitetty, on pitkä. Valtuustossa on mm. moitittu puutteellisista hankesuunnitelmista, ja saattaa olla, että parempia suunnitelmia esitetään tulevaisuudessa.
Usein valtuutetuille ei ole selvitetty kokonaisuuksia yksityiskohtaisesti, mikä johtaa tilanteeseen, jossa budjetti hyväksytään kokonaisuutta ymmärtämättä jolloin piikki on auki ja rahaa palaa

Hankkeiden nykytilanteen arvioinnin voi jokainen uusikaupunkilainen tehdä itse:
- Kalannin koulun tilanne?
- A-Sairaalan jatkuva korjaaminen ja siipi edelleen purkamatta
- Kirjasto on yhä kesken; nyt korjataan sisätiloja, millä rahalla piha korjataan?
- Palloiluhallin julkisivuremontti on aloitetaan; seuraavaksi vuorossa ovat katto ja sisätilat, mutta kustannuksia ei ole vielä määritelty kuin uusi € summa julkisivun osalta. Julkisivuunkin ehdittiinkin jo hakemaan lisärahoitusta.
- Tekonurmikentän kokonaisuus on epäselvä, ja vaikka sosiaalitilat ovat kunnossa, niiden käyttöikä on käyttäjien mukaan päättynyt jo 30 vuotta sitten. Vuoden 2023 talousarvio kattoi ainoastaan itse kentän kustannukset, jotka olivat 700 000 euroa.
- Vanha terveyskeskus purkamatta.

Lista on pitkä...